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建設項目用地預審
事項編碼:6206020000000139319550QT00002000
辦理部門
涼州區國土資源局
辦理地點

武威市涼州區天祝街武威區政府政務服務中心區國土資源局窗口 

辦理時間
周一至周五:上午9:00—12:00,下午:14:30—17:00;法定節假日休息。
咨詢電話
0935-2298127
投訴電話
0935-12345
取件電話
0935-6122185
事項介紹
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流程圖
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常見問題
事項名稱
建設項目用地預審
申辦主體
個人,法人,其他組織
承諾時限
法定時限
受理條件

(一)建設項目用地符合國家供地政策和土地管理法律、法規規定的條件;

(二)建設項目選址符合土地利用總體規劃,屬《土地管理法》第二十六條規定情形,建設項目用地需修改土地利用總體規劃的,規劃修改方案是否符合法律、法規的規定;

(三)建設項目用地規模符合有關土地使用標準的規定;占用基本農田或者其他耕地規模較大的建設項目,還應當審查是否已經組織踏勘論證。

申報材料
材料名稱 材料形式 材料詳細要求 必要性及描述 備注

項目用地預審申請報告(國土所加注意見)

原件

必要

鄉鎮(園區)轉報報告

原件

非必要

建設項目用地預審申請表

下載:[空白表格]

原件

必要

申請單位法人身份證

復印件

必要

勘測定界圖

原件

必要

申請單位組織機構代碼證、營業執照

復印件

必要

項目用地規劃審核書

復印件

必要

規劃條件通知書、選址意見書

原件

必要

發改局項目立項文件

原件

非必要

(備案類需提供)

表格下載

空白表格

收費情況
是否收費:否
法定依據

1.《中華人民共和國土地管理法》(1986年6月25日第六屆全國人民代表大會常務委員會第十六次會議通過,1988年12月29日第七屆全國人民代表大會常務委員會第五次會議第一次修正,1998年8月29日第九屆全國人民代表大會常務委員會第四次會議修訂,2004年8月28日第十屆全國人民代表大會常務委員會第十一次會議第二次修正)第五十二條:建設項目可行性研究論證時,土地行政主管部門可以根據土地利用總體規劃、土地利用年度計劃和建設用地標準,對建設用地有關事項進行審查,并提出意見。

2.《中華人民共和國土地管理法實施條例》(1998年12月27日中華人民共和國國務院令第256號發布,2011年1月8日《國務院關于廢止和修改部分行政法規的決定》修訂)第二十二條:具體建設項目需要占用土地利用總體規劃確定的城市建設用地范圍內的國有建設用地的,按照下列規定辦理:(一)建設項目可行性研究論證時,由土地行政主管部門對建設項目用地有關事項進行審查,提出建設項目用地預審報告;可行性研究報告報批時,必須附具土地行政主管部門出具的建設項目用地預審報告。

3.《武威市涼州區土地管理和城市建設管理體制改革實施方案》(武辦發[2015]15號):除武威新城區規劃范圍內已開發建設土地,涼州區主城區規劃區以北、金色大道城區連接段以東、武雙公路以西、金色大道主線以南1.08萬畝土地,市級單位辦公及存量建設用地等三方面土地處置事權保留在市級外,將涼州區范圍內(包括城市規劃區)土地的收購儲備、征收、供應、登記發證等事權全部移交涼州區政府管理。由涼州區依法行使耕地保護、土地利用總體規劃和年度用地計劃編制、土地收購儲備、供應、不動產登記、測繪管理、國土資源項目實施、執法監察、征地拆遷以及檔案管理等職能。

4.《武威市人民政府辦公室關于印發將土地管理體制改革市級保留事權移交涼州區管理意見的通知》(武辦發[2015]232號):將《武威市涼州區土地管理和城市建設管理體制改革實施方案》(武辦發[2015]15號)中保留在市級的“武威新城區規劃區內已開發建設土地,涼州區主城區規劃區以北、金色大道城區連接段以東、武雙公路以西、金色大道主線以南1.08萬畝土地,以及市級單位辦公及存量建設用地”等三方面土地處置事權,全部移交涼州區政府管理。

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